Model zajma s promjenjivim anuitetima

undergraduate thesis

• Author: Domagoj Lozo
• Mentor: Nada Pleli (mentor)
• Granter: University of Zagreb; Faculty of Economics and Business; (Department of Mathematics); Zagreb
• Defense date and country: 2015-09-29, Croatia
• Scientific / art field, discipline and subdiscipline: SOCIAL SCIENCES; Economics; Business Mathematics and Statistics

Abstract

U vrijeme u kojem živimo raste potreba za pribavljanjem financijskih tj. novčanih sredstava
putem zaduživanja i to najčešće kod banaka i drugih financijskih institucija. Postoji sve više
pravnih i fizičkih osoba, koje kako bi financirale određene aktivnosti i investicije, sklapaju
ugovor o zajmu. Zajam se utvrđuje ugovorom gdje se pojedini elementi zajma, kao iznos
zajma, kamatna stopa, otplatna kvota i vrijeme otplate dogovaraju.
U svakodnevnoj praksi koriste se modeli anuiteta koji preciziraju iznos zajma, kamatnjaka ali
i iznos anuiteta. Ovakvi modeli se koriste kako bi se olakšalo shvaćanje obračuna i plaćanja
kredita i kako bi korisniku omogućili lakši izbor između anuiteta koji su oni u stanju
otplaćivati. Kod modela zajma s konstantnim anuitetima, anuiteti ostaju fiksni kroz cijeli
period vraćanja kredita. S druge strane, model zajma s konstantnim otplatnim kvotama nudi
korisnicima jednake otplatne kvote s promjenjivim anuitetima.
U praksi kod banaka u Republici Hrvatskoj može se naći veliki izbor uvjeta i načina otplate
zajma, banke prezentiraju svoje uvjete za posudbu financijskih sredstava preko svojih
internetskih stranica i kroz brošure koje nude u svojim poslovnicama. Iako se banke
reklamiraju preko javnih medija, kojom se stvara slika jednostavne i sigurne ponude, fizičke i
pravne osobe moraju temeljito proučiti uvjete pod kojima ulaze u dogovor s financijskim
institucijama. Otplatne tablice koje se danas rijetko provjeravaju moguće je ručno izračunati i
kontrolirati točnost pomoću formula i veza koje postoje između elemenata otplatnih tablica.
Veze između elemenata otplatne tablice omogućuju brzu izradu i provjeru numeričkih iznosa.
Korisnici zajma i drugih usluga kod financijskih institucija imaju obvezu dobro se upoznati sa
mogućim rizicima. Kroz pažljivu provjeru uvjeta korisnik je u mogućnosti izboriti za sebe
najpovoljniju ponudu. S malo znanja o načinu na koji se otplatni planovi izrađuju, korisnik
može brzo i jednostavno provjeriti ako su ponuđeni uvjeti od strane banke primjereni za
njegovu situaciju. Primjerice, kod obračuna kamata treba voditi računa o vrsti kamatnjaka tj.
ako se koristi konformni ili relativni kamatnjak, jer je konformnni obračun kamata u više
slučajeva povoljniji za korisnika zajma.

• Keywords: zajam; potrošački kredit; kamate; kamatni račun; promjenjivi anuitet; konstantni anuitet
• Language: croatian
• URN:NBN: urn:nbn:hr:148:052987
• Study programme: Title: Business Economics; Study programme type: professional; Study level: undergraduate; Academic / professional title: stručni/a prvostupnik/prvostupnica (baccalaureus/baccalaurea) ekonomije (stručni/a prvostupnik/prvostupnica (baccalaureus/baccalaurea) ekonomije)
• Type of resource: Text
• File origin: Born digital
• Access conditions: Access restricted to students and staff of home institution
• Public note: Sažetak preuzet iz Zaključka rada. Ključne riječi dodijelio knjižničar.
• Created on: 2016-06-16 14:18:59