ANALIZA POTICAJNOG OKVIRA STAMBENIH ŠTEDIONICA U REPUBLICI HRVATSKOJ

undergraduate thesis

• Title (english): AN ANALYSIS OF GOVERNMENT INCENTIVES FOR HOUSING SAVINGS BANKS IN THE REPUBLIC OF CROATIA
• Author: Mateja Knezić
• Mentor: Jakša Krišto (mentor)
• Granter: University of Zagreb; Faculty of Economics and Business; (Department of Finance); Zagreb
• Defense date and country: 2015-09-17, Croatia
• Scientific / art field, discipline and subdiscipline: SOCIAL SCIENCES; Economics; Finance

Abstract

U ovom završnom radu obrađena je teme stambene štednje, stambenih štedionica te sa njima povezanih državnih poticajnih sredstava.
Ugovorni model stambenog financiranja jest model financiranja u kojemu građanin prvotno mora štedjeti određeno razdoblje prema ugovornom planu, nakon čega dobiva mogućnost podizanja stambenoga kredita. Navedeni model stambenog financiranja u obliku stambenih štedionica ustrojen je u Republici Hrvatskoj Zakonom o stambenoj štednji i državnom poticanju stambene štednje iz 1997. godine, a od 1998. godine stambene štedionice dio su bankarskog sustava Republike Hrvatske.

Postoji više razloga za uspjeh sustava, ali tri razloga se posebno ističu. Prvi razlog su razlike u kamatama. Razlike između kamata na štednju i kamata na izdane kredite nastoje biti trajno male. U usporedbi s bankarskim sektorom te razlike su dva do tri puta manje. Sljedeći razlog uspješnosti sustava je svakako fiksna kamatna stopa, koja ima velik utjecaj na osjećaj socijalne sigurnosti građana. Poluga cijelog sustava su zapravo državni poticaji koji su sigurno najvažnija komponenta cijele priče. Isplatom poticaja država daje snažan impuls svim sudionicima državno poticanog sustav stambene štednje u Republici Hrvatskoj.

U prilog uspješnom i efikasnom modelu stambene štednje nikako ne idu česte izmjene i dopune Zakona, te slučaj neisplate državnih poticajnih sredstava odnosno izmjene postotka državnih poticaja. Zbog takvih odluka dolazi do neopravdanog zakonskog kontinuiteta i gubljenja povjerenja u sigurnost stambene štednje i prinosa od strane štediša.

• Keywords: stambena štedionica; stambena štednja; Hrvatska
• Language: croatian
• URN:NBN: urn:nbn:hr:148:936285
• Study programme: Title: Business Economics; Study programme type: university; Study level: undergraduate; Academic / professional title: sveučilišni/a prvostupnik/prvostupnica (baccalaureus/baccalaurea) ekonomije (sveučilišni/a prvostupnik/prvostupnica (baccalaureus/baccalaurea) ekonomije)
• Type of resource: Text
• File origin: Born digital
• Access conditions: Access restricted to students and staff of home institution
• Public note: Sažetak preuzet iz zaključka, ključne riječi dodijelio knjižničar.
• Created on: 2016-06-30 17:01:07