Računovodstveno praćenje ulaganja u nekretnine

master's thesis

• Author: Ana Špoljar
• Mentor: Hrvoje Perčević (mentor); MBZ: 269556
• Granter: University of Zagreb; Faculty of Economics and Business; Zagreb
• Defense date and country: 2021-09-23, Croatia
• Scientific / art field, discipline and subdiscipline: SOCIAL SCIENCES; Economics

Abstract

U sklopu svog poslovanja subjekti vrlo često posjeduju nekretnine koje stječu iz različitih
ciljeva poput korištenja u sklopu vlastitog poslovanja, davanja u najam, renovacije i dalje
prodaje ili zarade od porasta kapitalne vrijednosti nekretnine. Za potrebe računovodstvenog
praćenja vrlo je važana klasifikacija imovine u odgovarajuću skupinu. Kako bi se nekretnina
klasificirala u odgovarajuću skupinu potrebno je utvrditi drži li se za vlastite potrebe
proizvodnje proizvoda, roba ili usluga, administrativne svrhe, s ciljem povećanja tržišne
vrijednosti te najma. Ovisno o razlogu stjecanja te namjeni nekretnine u svrhu priznavanja,
mjerenje i računovodstvenog evidentiranja primjenjuju se različiti Međunarodni
računovodstveni standardi (MRS) i Međunarodni standardi financijskog izvještavanja (MSFI),
odnosno Hrvatski standardi financijskog izvještavanja (HSFI) za subjekte koji nisu obveznici
primjene MRS-a i MSFI-a. Cilj ovog rada je istražiti i pojasniti priznavanje, mjerenje,
računovodstveno evidentiranje te objavljivanje nekretnina koje se prate u skladu s MRS-om
40 ili HSFI-jem 7, a koju subjekti klasificiraju u skupinu ulaganja u nekretnine. Takva
imovina drži se s ciljem najma ili porasta tržišne cijene. U slučaju drugačijeg korištenja iste
imovine, subjekt je sužan provesti njezinu reklasifikaciju. Kod računovodstvenog praćenja
ulaganja u nekretnine za porezne svrhe vrlo je važno i utvrditi metodu koja se primjenjuje
prilikom naknadnog mjerenja ulaganja u nekretnine. Primjenom različitih modela naknadnog
mjerenja ulaganja u nekretnine stvaraju se različiti učinci koji utječu na iznos
računovodstvene dobiti i poreza na dobit te tako neposredno utječu na rezultate prezentirane u
financijskim izvještajima poduzeća.

• Keywords: model fer vrijednosti; model troška
• Language: croatian
• URN:NBN: urn:nbn:hr:148:833678
• Study programme: Title: Business Economics; Study programme type: university; Study level: graduate; Academic / professional title: magistar/magistra ekonomije (magistar/magistra ekonomije)
• Type of resource: Text
• File origin: Born digital
• Access conditions: Open access
• Created on: 2021-09-27 09:17:28