Atraktivnost financiranja obrnutom hipotekom u Sjedinjenim Američkim Državama

diplomski rad

• Naslov (engleski): The attractiveness of reverse mortgage financing in the United States
• Autor: Ante Šola
• Mentor: Marijana Ivanov (mentor)
• Član povjerenstva: Jakša Krišto (predsjednik povjerenstva)
• Član povjerenstva: Dajana Barbić (član povjerenstva)
• Ustanova koja je dodijelila akademski / stručni stupanj: Sveučilište u Zagrebu; Ekonomski fakultet; Zagreb
• Datum i država obrane: 2022-09-27, Hrvatska
• Znanstveno / umjetničko područje, polje i grana: DRUŠTVENE ZNANOSTI; Ekonomija; Financije

Sažetak

Prvi dio diplomskog rada obuhvaća nastanak i razvoj modela obrnute hipoteke kao financijskog proizvoda te definira tradicionalni hipotekarni kredit kao prethodnika obrnute hipoteke i objašnjava ulogu modela obrnute hipoteke u osobnim financijama. U idućem dijelu se definiraju suvremene karakteristike obrnute hipoteke: pojmovno određenje obrnute hipoteke, njene vrste, uvjeti za korištenje. Zatim se objašnjavaju načini kreditiranja korisnika obrnute hipoteke, razlike između tradicionalnog hipotekarnog kredita i obrnute hipoteke te prednosti i nedostatci ovog modela. U završnom dijelu ovoga rada se prikazuje uporaba obrnute hipoteke na tržištu Sjedinjenih Američkih Država te se na temelju tih podataka prikazuje potencijal uvođenja takvog modela na tržište Republike Hrvatske. Obrnuta hipoteka predstavlja oblik osobnog financiranja osoba starije životne dobi (umirovljenika). Putem obrnute hipoteke umirovljenici mogu poboljšati svoj životni standard, prikupiti novčana sredstva za financiranje svakodnevnih životnih, zdravstvenih i sličnih potreba. Za potrebe pisanja ovog rada koristiti će se sekundarni izvori podataka koji se odnose na stručnu literaturu domaćih i stranih autora, a obuhvaćaju publikacije, knjige i znanstvene članke te informacije dostupne na internetu i u akademskim bazama podataka. Cilj ovoga rada je prikazati kako korištenje modela obrnute hipoteke u Sjedinjenim Američkim Državama donosi financijsku korist za sve uključene strane (umirovljenike i financijske institucije), prikazati prednosti i nedostatke zadanog modela te usporediti model obrnute hipoteke i tradicionalnog hipotekarnog kredita. Krajnji cilj je ukazati na mogućnost uvođenja modela obrnute hipoteke na financijsko tržište Republike Hrvatske.

• Ključne riječi: Obrnuta hipoteka; tržište Sjedinjenih Američkih Država; potencijal uvođenja modela obrnute hipoteke na tržište Republike Hrvatske; osobe starije životne dobi
• Jezik: hrvatski
• URN:NBN: urn:nbn:hr:148:294589
• Studijski program: Naziv: Poslovna ekonomija; Vrsta studija: sveučilišni; Stupanj studija: integrirani preddiplomski i diplomski; Akademski / stručni naziv: magistar/magistra ekonomije (mag.oec.)
• Vrsta resursa: Tekst
• Način izrade datoteke: Izvorno digitalna
• Prava pristupa: Otvoreni pristup
• Datum i vrijeme pohrane: 2022-09-27 11:12:12