Životni standard i priuštivost stambenih nekretnina u županijama Republike Hrvatske

diplomski rad

• Naslov (engleski): Standard of living and affordability of residential real estate in Croatian counties
• Autor: Mihaela Kožljan
• Mentor: Tamara Slišković (mentor)
• Član povjerenstva: Tomislav Sekur (predsjednik povjerenstva)
• Član povjerenstva: Tomislav Gelo (član povjerenstva)
• Ustanova koja je dodijelila akademski / stručni stupanj: Sveučilište u Zagrebu; Ekonomski fakultet; (Katedra za makroekonomiju i gospodarski razvoj); Zagreb
• Datum i država obrane: 2025-02-28, Hrvatska
• Znanstveno / umjetničko područje, polje i grana: DRUŠTVENE ZNANOSTI; Ekonomija; Opća ekonomija

Sažetak

U ovom radu analizira se životni standard i priuštivost stambenih nekretnina u županijama Republike Hrvatske. Provedena je analiza za 20 županija i Grad Zagreb kao zasebnu županiju Republike Hrvatske za 2019., 2020. i 2021. godinu, s ciljem utvrđivanja razlika u životnom standardu i priuštivosti nekretnina u županijama RH. Životni standard može se definirati kao ukupnost društvenih i materijalnih uvjeta koji pojedincu omogućuju određeni način života, dok priuštivost stanovanja predstavlja sposobnost pojedinca ili obitelji da si priušti odgovarajući smještaj, poput kuće ili stana, bez značajnog financijskog opterećenja. Istraživanje je provedeno
isključivo deskriptivnom statistikom, obradom postojeće znanstvene i stručne literature te analizom dostupnih baza podataka. Na temelju provedenog istraživanja, može se zaključiti da je hrvatsko gospodarstvo napredovalo u posljednjih desetak godina, no unatoč tome, životni standard i priuštivost stanovanja i dalje su ispod prosjeka EU (i ostalih zemalja). U Gradu Zagrebu je indeks priuštivosti stanovanja najniži zbog visoke cijene kvadrata i relativno visokih plaća. Iako su plaće u Gradu Zagrebu veće nego u drugim županijama, visoke cijene nekretnina smanjuju priuštivost stanovanja, jer zahtijevaju vrlo visoke iznose za kupnju stana.

Sažetak (engleski)

This paper analyzes the standard of living and the affordability of housing in the counties of the Republic of Croatia. The analysis was conducted for 20 counties and the city of Zagreb as separate county of the Republic of Croatia for 2019, 2020 and 2021, with the aim of identifying differences in the standard of living and housing affordability across the counties of Croatia. The standard of living can be defined as the overall social and material conditions that enable an individual to mantain a certain lifestyle, while housing affordability represents the ability of an individual or family to afford appropriate accommodation, such as a house or an apartment, without significant financial burden. The research was conducted exlusively using descriptive statistics, analysis of existing scientific and professional literature, and available databases. Based on the conducted research, it can be concluded that the Croatian economy has advanced in the last decade, but despite this, the standard of living and housing affordability remain below the EU average (and other countries). In the City of Zagreb, the housing affordability index is the lowest due to the high price per square meter and relatively high wages. Although wages in the City of Zagreb are higher than in other counties, high property prices reduces housing affordability, as they require very high amounts for purchasing an apartment.

• Ključne riječi: životni standard; priuštivost stanovanja; kvaliteta života; raspoloživi dohodak; blagostanje
• Ključne riječi (engleski): standard of living; affordability of housing; quality of life; disposable income; well-being
• Jezik: hrvatski
• URN:NBN: urn:nbn:hr:148:705236
• Studijski program: Naziv: Ekonomija; Vrsta studija: sveučilišni; Stupanj studija: integrirani prijediplomski i diplomski; Akademski / stručni naziv: sveučilišni magistar ekonomije/sveučilišna magistra ekonomije (univ. mag. oec.)
• Vrsta resursa: Tekst
• Način izrade datoteke: Izvorno digitalna
• Prava pristupa: Pristup svim korisnicima iz sustava znanosti i visokog obrazovanja RH
• Datum i vrijeme pohrane: 2025-03-03 20:44:31