Potencijal primjene tehnike financiranja obrnutom hipotekom u Republici Hrvatskoj

diplomski rad

• Naslov (engleski): The potential of using reverse mortgage financial technique in Croatia
• Autor: Sandra Marković
• Mentor: Šime Smolić (mentor)
• Član povjerenstva: Jakša Krišto (predsjednik povjerenstva)
• Član povjerenstva: Hrvoje Šimović (član povjerenstva)
• Ustanova koja je dodijelila akademski / stručni stupanj: Sveučilište u Zagrebu; Ekonomski fakultet; Zagreb
• Datum i država obrane: 2019-09-23, Hrvatska
• Znanstveno / umjetničko područje, polje i grana: DRUŠTVENE ZNANOSTI; Ekonomija; Financije

Sažetak

Hrvatska je zemlja s visokim udjelom starog stanovništva (u dobi od 60 i više godina) u ukupnom broju stanovnika. Starenje stanovništva često se povezuje s padom kvalitete života starije populacije. Osobe starije životne dobi često, zbog niskih mirovina ili zato što nemaju nikakva primanja, teško mogu podmiriti osnovne životne potrebe, zdravstvene i ostale troškove. S druge strane banke im rijetko odobravaju kredite jer nisu u stanju zadovoljiti stroge komercijalne kriterije i standarde za dodjelu kredita. Zbog toga su starije osobe često socijalno i financijski isključene. Kako bi se smanjile navedene isključenosti te povećali prihodi koji bi služili za financiranje tekuće potrošnje i podmirivanje troškova života starije populacije, uvedena je tehnika financiranja obrnutom hipotekom. Ona predstavlja tehniku financiranja koja je namijenjena osobama starije životne dobi. Kredit se odobrava isključivo na temelju vrijednosti nekretnine u kojoj korisnik kredita stanuje.Obrnuta hipoteka navodi se na hipotekarnom tržištu kao jedan novi model koji bi mogao biti potencijalno rješenje za mnoge osobe starije dobi, za rješavanjem njihove socijalne situacije i poboljšanja životnog standarda. Ovakav način financiranja sve više se koristi u svijetu, dok je na hrvatskom tržištu još uvijek nerazvijen. Cilj ovog rada je odrediti potencijal obrnute hipoteke kao jedne od mogućnosti financiranja na hrvatskom financijskom tržištu.

• Ključne riječi: obrnuta hipoteka; socijalna i financijska isključenost; Hrvatska
• Jezik: hrvatski
• URN:NBN: urn:nbn:hr:148:766970
• Studijski program: Naziv: Poslovna ekonomija; Vrsta studija: sveučilišni; Stupanj studija: diplomski; Akademski / stručni naziv: magistar/magistra ekonomije (mag.oec.)
• Vrsta resursa: Tekst
• Način izrade datoteke: Izvorno digitalna
• Prava pristupa: Pristup korisnicima matične ustanove
• Datum i vrijeme pohrane: 2019-09-28 17:07:44