Tržište nekretnina u Hrvatskoj u predpandemijskom i pandemijskom razdoblju - analiza vremenskog niza

završni rad

• Autor: Ana Pustaj
• Mentor: Mirjana Čižmešija (mentor)
• Ustanova koja je dodijelila akademski / stručni stupanj: Sveučilište u Zagrebu; Ekonomski fakultet; Zagreb
• Datum i država obrane: 2022-09-28, Hrvatska
• Znanstveno / umjetničko područje, polje i grana: DRUŠTVENE ZNANOSTI; Ekonomija; Ekonomska matematika i statistika

Sažetak

Tržište nekretnina, pojam je koji je u posljednjih nekoliko godina uvijek prisutan i aktualan, kako građanima tako i stručnim osobama. To je tržište koje zbog svoje vrijednosti privlači mnoge investitore posebice u razdobljima gospodarskog rasta. No, postoje i periodi u kojima je situacija neizvjesna, poput danas kada je prisutna pandemija, financijska i gospodarska kriza, visoka inflacija. O navedenim faktorima ovisi obujam izvedenih građevinskih radova, a samim time i ponuda na tržištu, indeks stambenih cijena i kamatna stopa. Neovisno o pozitivnoj ili negativnoj situaciji na tržištu, potražnja za stambenim objektima uvijek postoji, posebice privlači strance koji smještajne jedinice kupuju uz obalu. Obzirom na visoku potražnju, a malu ponudu, na tržištu su prisutne visoke cijene. Kako bi država pomogla građanima u rješavanju stambenog pitanja, uvodi mjeru pomoći, subvencioniranje dijela stambenih kredita (APN kredita). Vremenski niz statistički je niz koji čine kvalitativni grupirani podaci koji se promatraju ovisno o određenom obilježju/varijabli te pripadajućim frekvencijama. Cilj ovog rada je bio utvrditi stanje tržišta nekretnina tijekom intervalnog vremenskog niza koji proučava određeni vremenski interval, u ovom radu period prije i tijekom COVID-19 pandemije. Utvrđeno je da su cijene tržišta nekretnina značajno porasle u odnosu na period prije pandemije.

• Ključne riječi: nekretnina; tržište nekretnina; cijena; vremenski niz; indeks
• Jezik: hrvatski
• URN:NBN: urn:nbn:hr:148:641565
• Studijski program: Naziv: Poslovna ekonomija; smjerovi: Trgovinsko poslovanje, Turističko poslovanje, Računovodstvo i financije, Poslovna tajnica/poslovni tajnik; Smjer: Računovodstvo i financije; Vrsta studija: stručni; Stupanj studija: preddiplomski; Akademski / stručni naziv: stručni/a pristupnik/pristupnica ekonomije (pristup.oec.)
• Vrsta resursa: Tekst
• Način izrade datoteke: Izvorno digitalna
• Prava pristupa: Pristup korisnicima matične ustanove
• Datum i vrijeme pohrane: 2022-09-28 11:08:43