Računovodstveno praćenje operativnog i financijskog najma

završni rad

• Naslov (engleski): Accounting treatment of operating and financing lease
• Autor: Kristina Kirinec
• Mentor: Martina Dragija (mentor)
• Ustanova koja je dodijelila akademski / stručni stupanj: Sveučilište u Zagrebu; Ekonomski fakultet; (Katedra za računovodstvo); Zagreb
• Datum i država obrane: 2015-09-21, Hrvatska
• Znanstveno / umjetničko područje, polje i grana: DRUŠTVENE ZNANOSTI; Ekonomija; Računovodstvo

Sažetak

Svrha najma (leasinga) je financiranje fizičkih i pravnih osoba u nabavi i korištenju stvari (koje su objekt najma) koje su njima potrebne za obavljanje djelatnosti. Kao oblik financiranja najam ima određene prednosti i nedostatke. Upravo iz tog razloga poslovni subjekt, koji ima namjeru ulaziti u leasing posao, mora dobro razmotriti što mu donosi potpisivanje ugovora o najmu. Isto tako mora razmisliti o tome što mu je isplativije, uzeti od banke kredit i kupiti neku imovinu ili ipak imovinu... Više uzeti u najam.
Ako se poslovni subjekt odluči uzeti imovinu u najam, isto tako treba razmisliti koja vrsta najma mu najviše odgovara.
U slučaju operativnog najma, najmoprimac ne evidentira predmet najma u svojim poslovnim knjigama, već plaća mjesečni najam za korištenje istog, što evidentira kao rashod razdoblja. Operativni najam omogućava nabavu i poslovanje objektom najma te ostvarivanje prihoda, a da poslovni subjekt nije ni pravni niti ekonomski vlasnik objekta, nego objekt vraća najmodavcu nakon isteka ugovorenog roka kao pravnom vlasniku. U slučaju urednog podmirivanja obveza iz ugovora, najmoprimcu se vraća jamčevina.
Kod financijskog najma, najmoprimac nakon posljednje uplaćene rate postaje vlasnik objekta najma. U tom slučaju, najmoprimac, ukoliko je porezni obveznik u sustavu PDV-a, ima pravo korištenja pretporeza po ukupnoj vrijednosti predmeta najma, u cijelosti, a sam predmet najma evidentira kao osnovno sredstvo u poslovnim knjigama. Postoji mogućnost da poslovni subjekt, kada plati zadnju ratu te na njega prijeđu svi rizici i koristi, proda objekt najma te tako naplati znatnu svotu iz ostatka vrijednosti.
Konačnu odluku o izboru najma donosi sam poslovni subjekt sukladno svojoj poslovnoj politici. Ne postoji pravilo koje određuje koji je najam bolji, već subjekt kada je u nedoumici glede izbora najma, uspoređuje prednosti i nedostatke svakog od njih. Svako poduzeće je jedinstveno te subjekt zna koji su mu prioriteti, da li mu je bitno stjecanje vlasništva ili nije, da li je poduzeće u sustavu PDV-a i slično. Donošenje odluke nije lako, ali svaki poduzetnik zna što je najbolje za njega i njegovo poduzeće, te će sukladno svojim planovima i ciljevima u poslovanju izabrati pravi oblik najma za sebe i svoje poduzeće. Sakrij dio sažetka

• Ključne riječi: operativni najam; financijski najam; računovodstvo
• Jezik: hrvatski
• URN:NBN: urn:nbn:hr:148:115775
• Studijski program: Naziv: Poslovna ekonomija; Vrsta studija: stručni; Stupanj studija: stručni; Akademski / stručni naziv: stručni/a prvostupnik/prvostupnica (baccalaureus/baccalaurea) ekonomije (bacc. oec.)
• Vrsta resursa: Tekst
• Način izrade datoteke: Izvorno digitalna
• Prava pristupa: Pristup korisnicima matične ustanove
• Javna napomena: Sažetak preuzet iz zaključka, ključne riječi dodijelio knjižničar.
• Datum i vrijeme pohrane: 2016-07-11 11:29:38