Računovodstveno praćenje ulaganja u nekretnine

diplomski rad

• Autor: Ana Špoljar
• Mentor: Hrvoje Perčević (mentor); MBZ: 269556
• Ustanova koja je dodijelila akademski / stručni stupanj: Sveučilište u Zagrebu; Ekonomski fakultet; Zagreb
• Datum i država obrane: 2021-09-23, Hrvatska
• Znanstveno / umjetničko područje, polje i grana: DRUŠTVENE ZNANOSTI; Ekonomija

Sažetak

U sklopu svog poslovanja subjekti vrlo često posjeduju nekretnine koje stječu iz različitih
ciljeva poput korištenja u sklopu vlastitog poslovanja, davanja u najam, renovacije i dalje
prodaje ili zarade od porasta kapitalne vrijednosti nekretnine. Za potrebe računovodstvenog
praćenja vrlo je važana klasifikacija imovine u odgovarajuću skupinu. Kako bi se nekretnina
klasificirala u odgovarajuću skupinu potrebno je utvrditi drži li se za vlastite potrebe
proizvodnje proizvoda, roba ili usluga, administrativne svrhe, s ciljem povećanja tržišne
vrijednosti te najma. Ovisno o razlogu stjecanja te namjeni nekretnine u svrhu priznavanja,
mjerenje i računovodstvenog evidentiranja primjenjuju se različiti Međunarodni
računovodstveni standardi (MRS) i Međunarodni standardi financijskog izvještavanja (MSFI),
odnosno Hrvatski standardi financijskog izvještavanja (HSFI) za subjekte koji nisu obveznici
primjene MRS-a i MSFI-a. Cilj ovog rada je istražiti i pojasniti priznavanje, mjerenje,
računovodstveno evidentiranje te objavljivanje nekretnina koje se prate u skladu s MRS-om
40 ili HSFI-jem 7, a koju subjekti klasificiraju u skupinu ulaganja u nekretnine. Takva
imovina drži se s ciljem najma ili porasta tržišne cijene. U slučaju drugačijeg korištenja iste
imovine, subjekt je sužan provesti njezinu reklasifikaciju. Kod računovodstvenog praćenja
ulaganja u nekretnine za porezne svrhe vrlo je važno i utvrditi metodu koja se primjenjuje
prilikom naknadnog mjerenja ulaganja u nekretnine. Primjenom različitih modela naknadnog
mjerenja ulaganja u nekretnine stvaraju se različiti učinci koji utječu na iznos
računovodstvene dobiti i poreza na dobit te tako neposredno utječu na rezultate prezentirane u
financijskim izvještajima poduzeća.

• Ključne riječi: model fer vrijednosti; model troška
• Jezik: hrvatski
• URN:NBN: urn:nbn:hr:148:833678
• Studijski program: Naziv: Poslovna ekonomija; Vrsta studija: sveučilišni; Stupanj studija: diplomski; Akademski / stručni naziv: magistar/magistra ekonomije (mag.oec.)
• Vrsta resursa: Tekst
• Način izrade datoteke: Izvorno digitalna
• Prava pristupa: Otvoreni pristup
• Datum i vrijeme pohrane: 2021-09-27 09:17:28